Hogyan adhatja el ingatlanját adómentesen?

 
Legális kiskapu áll rendelkezésre azok számára, akik az elmúlt öt évben szerzett ingatlanjukat a vételárnál drágábban szeretnék eladni azonban adót nem kívánnak utána fizetni.

Ha egy ingatlant egyenes ági rokonnak ajándékozunk, majd ő később értékesíti azt, úgy az ő adóalapja - alapesetben - az ajándékozási szerződésben szereplő piaci érték, mint beszerzési érték és az eladási ár különbözete lesz.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan egyenes ági rokonnak ajándékozása után nem kell illetéket sem fizetni.

A korábbi, alacsony beszerzési értékű lakás eladása esetén tehát érdemes lehet az ingatlant előbb a szűk családban - figyelemmel arra, hogy ki számít egyenes ági hozzátartozónak - elajándékozni.
Ezt követően a magasabb, piaci áron kapott ajándékot a megajándékozott már adómentesen értékesítheti tovább, ha az eladási ár megegyezik az ajándékozási szerződésben szereplőnél, vagy kisebb annál.

( Forrás:www.penzcentrum.hu)